|
Кредит: Кредит на строительство в белорусских рублях многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий (СР%) до 15 лет
Cтроительство индивидуальных жилых домов и квартир,
– реконструкция индивидуальных жилых домов и квартир,
– приобретение индивидуальных жилых домов и квартир,
– завершение строительства квартир в жилых домах, принятых в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.11.1991. № 452 «Об утверждении положения о прядке приемки объектов в эксплуатацию»
– строительство квартир в жилых домах, предусматривающее совместное строительство машино- места в подземной гараже-стоянке.
Предоставляется многодетным семьям, имеющим 3-х и более детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Народный рейтинг: 0
Повысить/понизить рейтинг
| Срок: |
до 180 месяцев |
| Валюта: |
белорусские рубли |
| Сумма кредита: |
от 1 до ∞ (нет ограничений) |
| Процентная ставка (годовых): |
12% |
| Необходимость поручительства: |
+ |
| Варианты выдачи: |
банковский перевод на счет продавца |
|
Тип выплат: |
Платежи равными долями весь срок (аннуитет)
|
| Есть ли штраф за досрочное погашение кредита: |
Нет |
| Необходимость залога: |
- |
| Условия поручительства: |
Обязательно поручительство не менее двух физических лиц. В зависимости от суммы, получаемой по кредиту, количество поручителей может вырасти.
|
| Максимально возможная сумма по кредиту для
кредитополучателя: |
95% стоимости
|
| Документы, необходимые для получения кредита: |
Основной пакет документов:
1. Паспорт гражданина;
2. Заявление кредитополучателя;
3. Анкету кредитополучателя и поручителей;
4. Справку с места работы кредитополучателя и поручителей о доходах за последние 3 месяца;
5. Неработающие пенсионеры предоставляют справку о размере получаемой пенсии за последние 3 месяца. Работающие пенсионеры предоставляют справку о доходах за последние 3 месяца; копию трудового договора (контракта) с указанием его сроков действия.
6. Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют копии и оригиналы (для сверки) регистрационных документов; документы, подтверждающие уплату налогов за последние 3 месяца (справка инспекции Министерства по налогам и сборам); справку обслуживающего банка об отсутствии задолженности по кредитам, полученным в качестве индивидуального предпринимателя.
7. Договор купли-продажи, заверенный нотариально (в договоре должен быть указан счет продавца, на который будут зачислены денежные средства).
8. Справка о рыночной стоимости объекта недвижимости.
9. Справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Наряду с вышеперечисленными документами в банк предоставляются:
– на строительство квартиры в составе организации граждан-застройщиков
- справка организации граждан-застройщиков о сметной стоимости квартиры и размере внесенных членами организации граждан-застройщиков средств для оплаты стоимости строительства квартиры.
– на строительство квартиры в порядке долевого участия:
- договор (оригинал) (для обозрения), заключенный с организацией-заказчиком (застройщиком) о долевом участии в строительстве в национальной валюте;
- справка заказчика (застройщика) об очередном размере платежа и размере внесенных собственных средств, перечисленных займах предприятий на жилищное строительство и др.;
- при удорожании стоимости строительства – справка (иной документ) заказчика (застройщика), которая является неотъемлемой частью договора о долевом участии в строительстве, с указанием новой сметной стоимости строительства.
– на строительстве одноквартирного жилого дома либо реконструкции одноквартирного жилого дома (квартиры):
- выписка из решения исполкома (местной администрации, сельского Совета) о выделении земельного участка под застройку одноквартирного жилого дома с указанием месторасположения участка, или государственный акт на право пользования (постоянного или временного) землей, или договор купли-продажи объекта незавершенного строительства и свидетельство о перерегистрации владельца земельного участка, или договор дарения земли (при реконструкции жилого дома (квартиры) – свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, и технический паспорт или др. документ);
- справка органов государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью рай(гор)исполкомов с указанием стоимости и остаточной стоимости строительства в ценах 1991 г. и текущих ценах, процента строительной готовности объекта и других показателей строящегося объекта ;
- при осуществлении строительства (реконструкции) подрядным способом – копия договора строительного подряда, заключенного на весь срок строительства (реконструкции) либо на выполнение отдельного этапа работ.
– при приобретении одноквартирных жилых домов (квартир):
- договор купли-продажи в национальной валюте, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения строения. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору;
- заключение об оценке (по определению оценочной стоимости) жилых помещений (для жилых помещений в сельских населенных пунктах - с учетом хозяйственных построек), выданному в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
- копия разрешения местного исполнительного и распорядительного органа, в котором зарегистрировано юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, на строительство жилого помещения, предназначенного специально для продажи (предоставляется при приобретении жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи).
|
| Условия получения кредита: |
Размер кредита определяется Банком исходя из стоимости кредитуемого проекта; размера участия кредитополучателя собственными средствами; платежеспособности кредитополучателя; ликвидности и достаточности обеспечения исполнения обязательства кредитополучателя по возврату кредита и уплате процентов. При этом, доля участия кредитополучателя собственными средствами должна быть не менее 5% от общей стоимости кредитуемого мероприятия. |
| Прочие платежи единоразово: |
Комиссия за оформление договора поручительства 28000 бел. рублей.
|
| Варианты погашения кредита: |
касса банка, банкомат |
| Статус кредита: |
льготный
|
| Резюме: |
Погашение кредита по основному долгу — ежемесячно равными долями.
Годовой процент за пользование кредитом равен ставке рефинансирования НБРБ. В случае изменения ставки рефинансирования НБ процентная ставка по кредитному договору изменяется.
Досрочное погашение без взимания штрафов.
Размер кредита:
- многодетным семьям - до 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения.
Прописка имеет значение. Кредит выдается по месту прописки, в случае льготного кредитования - по месту постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В исключительных случаях кредит на общих основаниях может выдаваться не по месту прописки - по решению Правления Банка.
|
|
Точный расчет выплат по кредиту |
|
|
|