|
Кредит: На приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в бел. рублях (СР+11%) до 15 лет(временно приостановлено)
Кредит выдается на приобретение индивидуального жилого дома или квартиры
Народный рейтинг: 0
Повысить/понизить рейтинг
| Срок: |
до 180 месяцев |
| Валюта: |
белорусские рубли |
| Сумма кредита: |
от 1 до ∞ (нет ограничений) |
| Процентная ставка (годовых): |
25% |
| Необходимость поручительства: |
+ |
| Варианты выдачи: |
банковский перевод |
|
Тип выплат: |
Долг - равными долями, проценты - от остатка долга
|
| Есть ли штраф за досрочное погашение кредита: |
Нет |
| Необходимость залога: |
- |
| Условия поручительства: |
Обязательные условия кредитования:
- наличие достаточного для погашения кредита, подтвержденного документально, совокупного дохода кредитополучателя, членов его семьи, поручителей (при этом чистый доход кредитополучателя должен составлять не менее 30% от суммы максимально возможных платежей по кредиту в месяц);
- наличие обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов (залог недвижимости, поручительство третьих лиц, гарантийный депозит денежных средств).
|
| Максимально возможная сумма по кредиту для
кредитополучателя: |
70% стоимости
|
| Документы, необходимые для получения кредита: |
- заявление-анкета кредитополучателя;
- анкета поручителя, заявление поручителя (при необходимости);
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность кредитополучателя, его супруги (супруга), поручителя (при необходимости);
- копия трудовой книжки кредитополучателя, заверенная в установленном порядке;
- справка
с места работы кредитополучателя (членов семьи и поручителей – при
необходимости) о доходах и размерах производимых удержаний за последние
три месяца и/или документы, подтверждающие другие источники дохода, при
наличии последних.
Кредитополучатели (поручители), являющиеся индивидуальными предпринимателями - плательщиками подоходного налога, предоставляют справки
о доходах, выданные инспекцией Министерства по налогам и сборам на
основании налоговой декларации (расчета) подоходного налога (образец
справки можно получить в Банке).
Индивидуальные предприниматели - плательщики единого налога представляют сведения (справки) о доходах, заверенные их подписью.
- договор,
в соответствии с которым осуществляется строительство кредитуемого
объекта недвижимости или договор покупки/продажи недвижимости на
вторичном рынке.
Бланки анкет и справок с места работы о доходах и размерах произведенных удержаний предоставляются банком.
|
| Условия получения кредита: |
Кредит вправе получить
Совершеннолетние физические лица (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства) прописанные, постоянно проживающие в Республике Беларусь и имеющие постоянный источник дохода. Гражданам, достигшим пенсионного возраста, кредит на финансирование недвижимости не предоставляется.
Обязательные условия кредитования:
- приобретаемые (строящиеся и реконструируемые) объекты недвижимости должны находиться на территории Республики Беларусь;
- наличие собственных денежных средств не менее 30% от стоимости объектов недвижимости;
- наличие достаточного для погашения кредита, подтвержденного документально, совокупного дохода кредитополучателя, членов его семьи, поручителей (при этом чистый доход кредитополучателя должен составлять не менее 30% от суммы максимально возможных платежей по кредиту в месяц);
- наличие обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов (залог недвижимости, поручительство третьих лиц, гарантийный депозит денежных средств).
|
| Прочие платежи единоразово: |
Комиссия за перечисление денежных средств в бел. рублях (если кредит в валюте, то перевод осуществляется по внутреннему курсу банка):
1% от суммы, если счет открыт в БВЭБ
1,5% от суммы, если счет открыт в банках Республики Беларусь
Комиссия за снятие наличных со счета продавца - 2%.
|
| Прочие платежи ежемесячно: |
0,7 базовой величины - за сопровождение кредитной операции
|
| Варианты погашения кредита: |
касса банка, банкомат, удержание из заработной платы или других доходов |
| Статус кредита: |
недвижимость
|
| Резюме: |
Срок рассмотрения пакета документов и подготовки заключения о выдаче кредита составляет не более 7 рабочих дней, не требуется постоянная прописка в городе, в котором кредитополучатель берет кредит, или в котором покупает (строит) недвижимость, предоставляется отсрочка начала погашения основного долга при покупке, мене, реконструкции жилого дома, квартиры, а также при строительстве садовых домиков, гаражей (автостоянок) – до 6 месяцев.
Для некоторых групп кредитополучателей предусмотрены пониженные процентные ставки.
СР+10 в случае, если кредитополучатель:
- имеет текущий (расчетный) банковский счет в ОАО "Белвнешэкономбанк", на который перечисляется его заработная плата и приравненные к ней платежи предприятием, заключившим с Банком договор на обслуживание по "зарплатному проекту";
- разместил в Банке депозит в сумме не менее 3000 долларов США в эквиваленте на срок не менее 1 года;
- работник предприятия (организации) - клиента Банка (при условии предоставления данным предприятием поручительства (гарантии) по выдаваемому кредиту);
- индивидуальный предприниматель - клиент Банка, среднемесячный оборот которого по текущему (расчетному) счету за 3 месяца, предшествующих выдаче кредита, составляет не менее 500 базовых величин;
- держатель международных банковских пластиковых карточек банка сроком не менее 1 года со среднедневными остатками в течение последних 6 месяцев не менее 100 долларов США;
- сотрудником клиента банка, юридического лица - резидента Республики Беларусь, и при этом:
- среднемесячные поступления на текущий (расчетный) счет данного юридического лица за последние 3 месяца, предшествующих выдаче кредита, составляют не менее 2000 базовых величин;
- среднемесячная заработная плата и другие, приравненные к ней выплаты данного физического лица, причитающиеся к выплате, за последние 3 месяца, предшествующих выдаче кредита, составляют не менее 40 базовых величин;
- оформил договор страхования в УСП "Белвнешстрах" в рамках кредитуемого проекта.
СР+9 в случае, если кредитополучатель:
имеет текущий (расчетный) счет в ОАО "Белвнешэкономбанк" и является сотрудником клиента банка, юридического лица - резидента Республики Беларусь, среднедневные остатки на текущих (расчетных) и других счетах которого за последние 6 месяцев, предшествующих принятию решения о выдаче кредита либо изменении категории, составляют не менее 300 000 долларов США в эквиваленте, и при этом:
- его среднемесячная заработная плата и другие, приравненные к ней выплаты, зачисленные на текущий (расчетный) счет, открытый в ОАО "Белвнешэкономбанк", за последние 3 месяца, предшествующих принятию решения о выдаче кредита либо изменении категории, составляют не менее 50 базовых величин
- или юридическое лицо предоставляет поручительство (гарантию) по выдаваемому кредиту в пользу данного кредитополучателя.
|
|
Точный расчет выплат по кредиту |
|
|
|